חינם השקעות נכס מחשבון אוסטרליה

לספק מחשבון נכס להשקעה עבור משקיעים למגורים אוסטרליה.
הורד עכשיו

חינם השקעות נכס מחשבון אוסטרליה דירוג וסיכום

פרסומת

  • Rating:
  • רישיון:
  • Freeware
  • מחיר:
  • Free
  • שם המפרסם:
  • By Investment Property Calculator
  • אתר האינטרנט של המוציא לאור:
  • http://www.investmentpropertycalculator.com.au
  • מערכות הפעלה:
  • Windows Vista Windows XP Windows 2003 Windows 2000
  • דרישות נוספות:
  • Excel 2002(XP)/2003/2007
  • גודל הקובץ:
  • 52k
  • סך כל הורדות:
  • 5237

חינם השקעות נכס מחשבון אוסטרליה תגים


חינם השקעות נכס מחשבון אוסטרליה תיאור

אני צריך לקנות את הנכס הזה להשקעה? האם נכס זה יהיה נכס שלילי ההשקעות הילוכים? מה ניכויים מס אני יכול לקבל להשקיע על נכס להשכרה? כמה אני צריך לשלם מתוך כיס על בסיס שבועי עבור נכס זה להשקעה? הרישומים הנ"ל הם רק כמה שאלות כי זה חינם השקעה מחשבון נכס יכול לעזור לך כמו משקיע נכס למצוא את התשובות. בתחילת 2008 יצרתי מחשבון נכס להשקעה בגיליון אלקטרוני של Excel לשימוש אישי שלי על מנת לעזור לי עם ניתוח ההשקעה שלי. השתמשתי זה השקעה נכס מחשבון חוברת על כמה תכונות פוטנציאליות הממוקם בסידני. בסוף 2008, קניתי דירה להשקעה במיטה אחת בסידני דרום ומאובטחת ריבית בלבד הלוואה כולל 100% של מחיר רכוש מחיר פלוס של חותמת חובה וכו 'עכשיו הנכס הזה הפך להיות רכוש חיובי Cashflow השקעות. זה מחשבון הנכס להשקעה חינם באופן אוטומטי מחשבת מס הכנסה לפני ואחרי ניכויים. עם זאת, זה לא מאכלס באופן אוטומטי את כל מס הממשלה, את החובות, ואת עלות הבנייה פחת. אם אתה רוצה לשמור את הזמן שלך לחישוב כל מס הממשלה, חובות, וכו ', אתה יכול לרכוש את תקן ההשקעה נכס מחשבון עבור ערך תמורת כסף של AU $ 29.00 עבור השימוש האישי שלך. שים לב: כל מחשבוני הנכס להשקעה (גרסה חופשית, גרסה רגילה, או גרסה מקצועית) יש אותה קבוצה של הנחות הבאות. (1) הונח למשקיע יש ריבית רק הלוואה הביתה והריבית ניתנת לניכוי למטרות מס. (2) בעת חישוב "מס חדש לתשלום" שיעורי המס החלים על התושבים האוסטרליים משמשים. המחשבון אינו כולל כל הגורמים שעשויים להשפיע על כמות המס לתשלום, כגון Medicare Levy, תרומות HECS, כל הנחות, וניכויים. (3) שיטת הנחה משמש לחישוב מס רווח אם אתה מחזיק את הנכס לפחות 12 חודשים. אחוז הנחה הוא 50%. (4) כל החודשים נאלצים באורך שווה. שנה אחת היא להניח להכיל בדיוק 52 שבועות או 26 fortnights. זה מניח כי בשנה יש 364 ימים ולא בפועל 365 או 366.


חינם השקעות נכס מחשבון אוסטרליה תוכנה קשורה

Excelsentry אישי

הגן על הגיליונות האלקטרוניים של Excel שלך מפני משתמשים לא מורשים. ...

184 1.56MB

הורד